周。刊——不错的两个小工具和一部不错的电影

刘学馆 2020-09-06原文

  2020.08.31~2020.09.06




  

周 一


继P2P炸雷后,长租公寓也开始遍地炸雷了。

8月27日,杭州友客房地产代理有限公司位于杭州滨江新耀城的办公室被查封,创始人失联,员工全部被清退。

8月30日,据澎湃新闻报道,因岚越公司因未按时向房东支付租金,租客在交付半年或一年租金的情况下,面临着被房东赶走的风险。

炸雷原因其实就是“租房贷”套路:

—首先,长租公寓以向房东承诺“高租金”的手段,快速收割市场房源,并与房东约定“3月一付”。

有机构打理,租金水平可以,房东一般是不会拒绝的。

接下来,则对租客承诺押一付一,这个在长租领域算是相当大的优惠了。

对于租客来讲,有合适的房子住,价钱也OK,当然也不会多做考虑。

但是,签合同的时候签的却是一份(银行/网贷)的贷款合同。

这样的话,以“房租贷”的名义,长租公寓就能从银行或小贷公司等拿到租客在合约签订时间内的所有租金(一般是一年)。

拿到年租金后,扣除给房东的三个月租金,长租公寓还有九个月的时间差,开始的时候,长租公寓拿着这笔钱继续收购楼盘拓展业务,等捂到足够大的时候,再统一开展“杀猪盘”行动。


这种一旦资金链断了,自然就会发生多米诺效应,苦了年轻一代了~


好多事情,初衷是好的,但面对快钱的诱惑,好多时候都会走上歪路,加上2020疫情影响,这类的累估计也会遍地开花吧。


……


国家主权神圣不可侵犯,清代的屈辱史更加深了我们对被殖民和被统治的认识,真要涉及到领土主权问题,即使战争残酷,也没有商量余地~


……


我也觉得小伙子的行为挺让人感动和骄傲的,祖国未来有你而精彩,比那些动不动就要求还没有工作能力的孩子出资捐款成百上千的人强多了,不拼爹妈、自强不息,感觉已经成为这个时代一个奢侈的行为 


……


说个事,最近在外面吃饭开发票,向商家索取发票原件的时候,对方说只有截图,没有pdf,后来找商家问了好久(我也不想的),才知道新行的开票软件开具的格式是OFD格式,其实就是类似pdf格式的一个东西,需要对应的阅读器打开才行。


我找到个绿色软件,免安装使用,打印时选择“pdf”就可以保存为pdf,有需要的可以考虑下载使用。

蓝奏云:https://busy.lanzous.com/b02z88clc 密码:cmmh




  

周 二


夜晚唔好周围行~


……


今天出了个乌龙事件,开盘前有媒体传出欧菲光被苹果剔除出供应链名单,开盘直接封shi跌停板,随后传出,蓝思科技将承接欧菲光的订单,然后蓝思科技就一柱擎天上去了。


时间来到了中午中场休息,双方纷纷发文公告辟谣,说这些都是误会……


午后开盘,双双又各回各家,各找各妈去了……


能轻易被谣言击垮,侧面说明这类公司的商业模式有点脆弱了,订单过于集中到一个客户身上,短时间来看可能相对稳定,但一旦跟大客户关系没搞好,或者没跟上大客户技术更新路线,随时面临掐蛋的风险~


类似的果链概念还有立讯精密、歌尔股份


……


小时候去游泳池一直担心遇到的事,小屁孩给实现了 


说真的,赔一池水貌似真的不过份……



……


哟西!制作阵容浩大,灰常值得期待!

Netflix拍剧版三体‼️Netflix将把《三体》三部曲小说拍成剧集。

剧版将由《权力的游戏》主创David Benioff和D.B. Weiss携手《极地恶灵》第2季运作人Alexander Woo打造,原作者刘慈欣和英文翻译者刘宇昆任顾问制作人,莱恩·约翰逊、裴淳华和布拉德·皮特的Plan B任执行制作方。本剧已预订整季。


……





  

周 三


申请个阿里网盘不容易呀~排队完以后还要排队……


……


买家是个识货之人 


……


说个小活动,农行app付20实际充值30元话费活动:

打开农业银行APP->点击底部生活->左上角改成上海->然后点本地优惠->再点第一个横幅金秋丰收季->进去后选30话费(就会显示立减,没显示别付)



PS:可给任意号码充值,名额限量没显示减10元就别付

活动时间:2020.9.2~11.30(每天名额限量,次日9点补名额)




  

周 四


喜大普奔,希望平台尽早落地,减少每天挂电话频次……

【工信部拟建立谢绝来电平台】8月31日,工信部发布征求意见稿,拟建立“谢绝来电”平台,要求任何组织或个人未经用户同意,不得发送商业性信息或电话。生活中,这类信息或电话时常被归为垃圾短信和骚扰电话。据艾媒网报告,2019年超8成网民每周都接到骚扰电话。工信部数据显示,2020年第一季度,12321受理了有关骚扰电话和垃圾短信的投诉共计15余万件。


……


别人家的股市,即使跌那么多,还是那么高……



……


分享一个小工具,比较实用。


背景:平时我们使用电脑的时候,好经常会遇到莫名的广告弹窗,好多时候想清理删除这类软件,但无奈不知道罪魁祸首在哪里,网上看到有人分享了一款可以查找各种弹窗的位置的小软件,感觉挺实用,也分享给各位。


由于我电脑没有广告弹窗,找同花顺的消息弹窗来测试,效果如下:

蓝奏云下载:https://busy.lanzous.com/b02z8gpah 密码:9igm

or

天翼云下载:https://cloud.189.cn/t/MzA3m2AvYzMn(访问码:3ywk)


……


???.jpg 谜一样的操作





  

周 五


干得漂亮!


……


2020刘亦菲版的《花木兰》出资源了,国内刚定档9月11日上映,因为疫情的原因,电影行业比较萧条,《花木兰》在美国不上映改为登陆迪士尼流媒体平台上映,美国时间9月4日线上放映,但各网站评分有点诡异,imdb只有4分,烂番茄有8分


我看了下,这明明就是科幻片……应是拍成了古装片…… 

至于资源,百度一下就有了~我就不好放吃李连杰了~你懂的


……


真是位实在的爷爷!





  

周 六


油糍不错,其他就一般般了……



没有儿时的味道了……大概是因为少了以下这样朴素的快乐~



……


???.jpg




  

周 日


不靠谱搞完华为又来搞中芯国际了~



在米国对我国科技创新的打压上,不要有任何遐想……


……


墙裂推荐一部灰常感人的韩国电影——《7号房的礼物》,该片于2013年1月23日在韩国上映。并成为2013年韩国电影票房排名第一。


比较懒,摘下简介给各位:

1997年,只有6岁儿童智商的智障男子李龙久(柳承龙饰)和可爱的女儿艺胜(葛素媛饰)相依为命,生活虽然简单清贫,却充满幸福。某天,执着为女儿买美少女战士书包的龙久意外卷入一起幼童诱拐奸杀案,而死者竟是警察局长的女儿。龙久懵懂无知,搞不清状况,昏头昏脑就被投入监狱。在7号牢房中,聚集着走私犯苏杨浩、诈骗犯崔春浩、通奸犯姜万范、恐吓犯老徐和抢劫犯申奉植等五毒俱全的“社会渣滓”。龙久孩子般纯洁的心渐渐感动了这几个“大坏蛋”,他们甚至不惜冒险将艺胜带入牢房与父亲相会。黑暗冰冷的监牢内,7号牢房阳光满满。

真实故事改编,确实挺感人的,值得一看,全程我没有加速,看得挺揪心的。然后2019年,土耳其也根据韩国的进行改编了,土耳其版本我还没看,评分也挺高的!等有时间再看。




未完,待续…

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